Professionelles Portfoliomanagement lebt von Know-how und Erfahrung: Wie wird ein Bestand effizient analysiert und optimiert? Welche Projekte und Objekte sollen gekauft werden? Wo sind die richtigen Investitionsstandorte und -lagen? Wann ist der richtige Zeitpunkt zum Verkauf? Fragen, deren Beantwortung und Lösung Sie vertrauensvoll uns überlassen können. Mit unserer umfassenden Erfahrung entwickeln wir auch für Ihr Portfolio erfolgreiche individuelle Lösungen.
Unsere Akquisiteure haben die europäischen Immobilienmärkte ständig im Focus. So gelingt es uns, attraktive Projekte und Objekte für das jeweilige Portfolio unserer Auftraggeber zu gewinnen. Natürlich bieten wir auch regelmäßig interessante Objekte aus unseren Immobilienbeständen zum Kauf an.
Die Basis hierfür bildet unsere dreistufige Portfoliostrategie:
1. Stufe Projekt- und Objektinvestition
2. Stufe Optimierung des Portfolios
3. Stufe Profitabler Verkauf von Objekten zum richtigen Zeitpunkt
Nach der intensiven Analyse Ihres Portfolios und Ihrer Objekte, beraten wir Sie strategisch bei Akquisition, Optimierung und Verkauf. Wir beurteilen Verträge, überprüfen den baulichen und technischen Gebäudezustand, reduzieren Kosten, erschließen Ertragspotenziale und entwickeln gemeinsam mit Ihnen Ihre persönliche Portfolio-Strategie.
Gleichzeitig schaffen wir auf der Basis einer aussagekräftigen Vorschau auf Rendite und Wiederverkaufswert Ihrer Objekte mittels einer zeitnahen Stärken- und Schwächenanalyse sowie einer beständigen computergestützten Bewertung des Immobilienportfolios dauerhaft Transparenz.
Hier unsere Portfoliomanagementleistungen in der Übersicht:
- Wirtschaftliche Optimierung einzelner Immobilien
- Wirtschaftliche Optimierung des gesamten Portfolios
- Umsetzung der beschlossenen Maßnahmen
- Ganzheitliche Betreuung kompletter Immobilienbestände
- Vertragsmanagement (Akquisition, Vertragsverhandlung, -verwaltung, und -verlängerung)
- Objektmanagement (Entwicklung neuer Objekte, Revitalisierung von Bestandsobjekten, Objektvermarktung)
- Kundenmanagement (Kundenbefragung, -information, -betreuung)
- Immobilienmarkt-Research
- Makro- und Mikrostandortanalyse
- Analyse der Einzelobjekte mit allen Objektrahmendaten
- Ableitung und Formulierung einer Anlagestrategie
- Prüfung von Investitionsangeboten bzw. Erarbeitung von Desinvestitions-Konzepten
- Entscheidungsvorbereitung/ Abwicklung sämtlicher An- und Verkäufe
- Vertragsverhandlungen und -abschlüsse in Abstimmung mit dem Auftraggeber
- Ermittlung von Optimierungsbedarf, Erarbeitung und Umsetzung von Konzepten
- Umfassendes Reporting zur Portfolioentwicklung im Rahmen eines Management-Informationssystems
- Laufende Performance- und Risikobetrachtungen sowie Ermittlung der optimalen Verkaufszeitpunkte hinsichtlich der Bestandsobjekte
Risiken minimieren und Performance steigern – die Erfolgsfaktoren der arte domus.